Balkon & Teras: Su Hep Gideri Bulmalı (Edremit Körfezi İçin Uzun, Sade Rehber)

Balkon–teras, yağmurla sınav yapar. Hafif eğim vermezseniz su göl olur. Önce eğim, ardından koruyucu su yalıtım katı, sonra da dış mekânı seven fayans–derz gelir. Kenarlar ve birleşimler esnek malzemeyle kapanır. Böylece alt kat tavanında leke, döşemede kabarma, kışın don–çözülme çatlağı gibi dertler uzak kalır. Dış mekân uygulama rehberlerinde minimum %1 eğim tavsiyesi boşuna değil: suya nazikçe yol verir, yüzey yıpranmaz.

1. Keşif: Gider yerleri, parapet (korkuluk) birleşimleri, eski çatlaklar incelenir. Edremit, Altınoluk ve Güre’de rüzgârın sürüklediği yağmur, özellikle açık balkonlarda yüzeyi daha çok zorlar.
2. Yüzey tamiri ve eğim: Çukurlar doldurulur, yüzey giderlere doğru hafifçe eğimlendirilir. Eğim çok olursa yürümek zorlaşır; az olursa su bekler. Altın kural gibi düşünebilirsiniz: en az %1.
3. Köşe–kenar korumaları: İç–dış köşeler yuvarlatılır (pahlanır), bant ve süpürgelik detayları suyun duvara tırmanmasını engeller.
4. Koruyucu kat: Rulo/çekpas ile sürülen su geçirmez kat, terasın yağmurluğu gibidir; fayansın altını korur.
5. Fayans & derz: Dış mekâna uygun, don–güneş farklarına dayanıklı fayanslar seçilir. Derz, yağmur–güneş–kirle başa çıkmalı; kenar–dilatasyon hatlarında esnek dolgu kullanılır (buralar nefes alır).

• Eğimsiz teras: Gölcükler derz ve kaplamayı yorar, kışın donarsa geniş çatlaklara dönüşür. Dış mekân rehberlerinin %1 önerisi tam da bunu önler.
• Köşe–parapet unutulması: Sızıntıların çoğu birleşimlerden gelir; bant–mastik şarttır.
• Yanlış derz/yanlış yer: Hareket derzlerini (geniş yüzeylerde aralıklar) kapatmak cazip görünür ama doğru değildir; buralar nefes yoludur.
• Hemen kullanma: Katlar kurumadan üstüne çıkmak iz yapar, kaplamayı zayıflatır.

Balkon–terasınızı ara sıra yıkayıp gözle kontrol edin. Derzlerde esneme–açılma görürseniz minik bir müdahale büyümesini önler. Kıyı hattında (Altınoluk, Güre, Mıhlı) tuzlu rüzgâr yüzeyi kirletebilir; yumuşak bir fırça ve temiz su ile temizlik uzun ömür sağlar.

20–30 m² bir terasta: tamir + eğim + koruyucu kat + kaplama işleri 3–5 gün arası sürebilir (hava durumuna bağlı). Bütçeyi etkileyenler: alan, söküm gerekliliği, seçilen kaplama ve kenar–parapet detay sayısı. Kalem kalem teklif burada da en şeffaf yöntemdir.

Eski fayans üstüne yenisi olur mu? Yüzey sağlam ve temizse çoğu zaman evet; önce küçük bir numune ile test ederiz.
Derz aralıkları neden geniş? Dışarıda güneş–gölge farkı çoktur; kaplama ‘çalışır’. Biraz geniş derz, bu hareketi tolere eder.
Yaz–kış farklı ürün mü? Asıl fark uygulama zamanı ve hava koşullarında. Aşırı sıcak–soğukta uygulamayı dikkatli planlamak gerekir.

Edremit, Altınoluk, Güre, Küçükuyu, Ayvacık, Ezine, Mıhlı ve çevrede balkon–teras işleriniz için yerinde keşif yapıyoruz. Rüzgâr, yağış ve manzaranıza göre en doğru çözümü birlikte planlayalım.